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黄帝城小镇项目分析

作者:管理员 时间:2011-12-5

黄帝城小镇项目的突出特色之一是突出生态与低碳的生活理念,强调人与自然的和谐融合。该项目力求打造我国首个低碳住宅示范区。首先是在规划设计思想上突出低碳理念,在平面布局、立面关系、采光比例等诸多方面力求最大限度地实现节能减排;其次是注重新型建材及节能产品的广泛利用;三是深度挖掘当地丰富可再生能源的资源优势,充分利用太阳能、风能、地热、生物能源等进行综合开发、综合利用,力求再建筑节能的基础上,基本实现能源供应的自给自足。该地区日光资源十分丰富,据检测,矾山镇的年日照时间为2860小时以上,仅次于日光城拉萨(3000小时),光照度指数为90000~130000,明显高于北京(70000);我们在林场安装了三组测风塔,已采集了大量数据,据但当地气象部门介绍,该地区风力4级以上的风季达五个月以上,适合于风电开发;矾山镇属于温泉分布区,我们做了14个井点的探测,均发现在1900米至2200米深度有多个热水层,水温在60度以上,是可利用的地热资源;涿鹿县、怀来县是典型的农业县,农作物种植面积大,产量高,大量的农产品衍生物可用于生物能源的开发利用。目前第一台风力发电机已完成安装调试进入试运行阶段,第一台太阳能光伏发电装置正处于组装阶段,不久便可以投入使用,第一套生物质燃气、沼气系统已完成规划选址及设备选型,机化明年5月份送气。

1. 《黄帝成小镇》项目的另一个突出特色是:强调健康养生,矾山镇有三好,空气好、水好、日光好、最重要的是没有雾霾。专家研究发现该区域的癌症发病率极低,人均寿命较其它地区长,据调查涿鹿县3位百岁老人都生活在这里,将来在我们的生活区内计划建设温泉康复会所,在皇帝城边,饮黄帝泉水,沐浴黄帝泉温泉,用黄帝内径理论疗养,定能给居住在这里的人们带来健康长寿。

2.《黄帝城小镇》项目的第三大特色是:休闲度假,斟一杯自酿的葡萄美酒,橘黄色的吧台灯光下,酒庄会所让人们尽情感受田园生活的温馨惬意;生命在于运动,健康源于快乐,高尔夫联系场上挥舞着球杆,充分展示风度与潇洒;入住《黄帝成小镇》,在属于自己的那片土地上发挥着想象,沐浴灿烂的阳光,呼吸清爽的空气,体验耕耘的快乐,感受采摘的喜悦……

3.《黄帝城小镇》项目的第四大特色是:旅游文化资源丰厚,仅项目地周边方圆33平方公里内的旅游文化景点又20多处,是京西北旅游文化圣地。目前我们正在编纂矾山镇旅游总体策划和整体规划,不久的将来,这里将成为京、津、冀乃至海内外旅游的热点地区。

4.《黄帝城小镇》项目的第五大特色是:交通十分发达,据有关部门透露,未来将有六条道路连接北京至张家口,其中八达岭高速、张涿高速、京蔚高速、109国道改高速、110国道、建设中的旅游客运专线北京——东灵山隧道——矾山镇——鸡鸣驿——张家口,将给入住这里的人们提供出行的便利。

5. 《黄帝城小镇》项目的第六大特色是:超大空间,超低密度,每户拥有500~800㎡私家花园,在属于您的自由世界里,呼吸着清新空气,体验着耕耘的惬意,感受采摘的快乐,尽享田园的风光。矾山镇农业资源丰富,盛产葡萄、水果,是北方地区最大的葡萄、杏扁产区。著名的长城葡萄酒原料加工成品酒生产基地就在这里。矾山镇农产品有三好,杏扁、葡萄、马铃薯文明天下。

另外据我国权威的旅游地产、住宅地产策划、规划机构分析,在距大都市中心150公里以内、乘车时间两小时以内的的别墅项目销售最旺,市场前景极好。《黄帝成小镇》项目恰好属于这类项目,它所在的矾山镇与北京接壤,从项目地到北京北三环马甸桥109公里,一个半小时车程,时空关系较为理想。

在众多地产项目中,《黄帝城小镇》有着自身鲜明的特色,他整合了各种优势资源,通过合理配置,其低碳、生态、养生、休闲等突出特点必将为未来地产的发展的走势产生方向性的启示。

6.《黄帝城小镇》环首都经济圈:河北建设环首都经济圈的总体战略构想是:“13县市1圈4区6基地”。13县市即环绕北京的涿州市、涞水县、涿鹿县、怀来县、赤城县、丰宁县、滦平县、三河市、大厂县、香河县、广阳区、安次区、固安县;1圈即以新兴产业为主导的环首都经济圈,27000平方公里,485万人;4区即在环首都经济圈建设高层次人才创业园区、科技成果孵化园区、新兴产业示范园区、现代物流园区。6基地即在环首都经济圈内建设养老、健身、休闲度假、观光旅游、有机蔬菜、宜居生活基地。

  赵勇之前在接受媒体采访时表示,今年年底,环首都经济圈将首先实现电话区号变更,全部与北京一致为010开头;1-2年内,通过高铁、轻轨、地铁、高速公路等立体交通设施建设,建成名副其实的半小时经济圈,即环首都经济圈内任何地方,都可在半小时内达到北京城区;3-5年内,环首都经济圈将基本完成与北京同城化。

  对于经济圈内地级市城市周边10公里范围内,县城周边5公里范围内,将进行大规模拆迁重建,农业人口将全部转化为城市人口,迁入城市社区;而此范围外农村也将全部重新规划,建立中心村,生活品质亦将与城市看齐。